Хотелось бы остановиться на такой проблеме, как смерть ближайших родственников. Это большая проблема, но если у этого родственника все еще есть ипотечный долг, это вдвойне проблема. По закону наследники вместе с движимым и недвижимым имуществом также приобретают все долги умершего. Не стоит паниковать в этой ситуации. Как правило, часть долга на момент смерти уже оплачена, а стоимость самой квартиры намного выше. К тому же стоимость жилья постоянно растет. В этой ситуации вы можете делать разные вещи. Если помимо полученных долгов и какого-то материального наследства, оплатите остаток по кредиту и переоформите квартиру на себя. А если вас начали доставать коллекторы установите эту программу https://play.google.com/store/apps/details?id=app.collector.ua&hl=ru — АнтиКоллектор: черный список, блокировка звонков и звонки сразу прекратятся.
Есть второй вариант: продать квартиру и заплатить банку полученными деньгами. Вероятно, у вас все еще будет часть суммы на руках. Запомните следующий момент. Гражданский кодекс гласит, что «наследники, принявшие наследство, несут солидарную ответственность по долгам наследодателя». Таким образом, долг делится поровну между всеми претендентами на наследство. И обычно наследство приходит через два, а то и через три-четыре месяца. Проценты по кредиту не отменяют, и они постоянно «капают». Таким образом, до принятия окончательного решения необходимо будет вернуть ежемесячные платежи в банк, чтобы избежать штрафа.
Подводя итог всему вышесказанному, хотим дать самый главный совет, если у Вас заключен ипотечный договор с банком, не обольщайтесь тем, что потом можете легко отказаться от него. Практика показывает, что при рассмотрении таких вопросов в суде Банк имеет право. И здесь никакие аргументы не принимаются во внимание. Поэтому, прежде чем поставить свою подпись под договором ипотечного кредита, прочтите эту статью еще раз и все внимательно взвесьте. Удачи тебе!